Pertanyaan Untuk Ditanyakan Saat Mewawancarai Manajer Properti Potensial


Properti sewaan datang dengan banyak tanggung jawab dan mungkin sulit bagi Anda untuk menangani semuanya terutama jika Anda memiliki hal-hal lain yang perlu Anda urus seperti menjalankan bisnis. Untungnya, Anda bisa menjadi pemilik properti, tuan tanah, atau investor lepas tangan saat menyewa manajer properti. Saat ini ada manajer properti profesional yang dapat Anda percayai sepenuhnya dalam menangani tanggung jawab properti sejauh menyangkut pengelolaan dan penyewaan properti.

Namun, Anda harus memilih manajer terbaik dan tepercaya agar pikiran Anda tenang. Untuk melakukan ini, Anda dapat melakukan wawancara yang terdiri dari semua pertanyaan relevan yang memudahkan Anda mengukur

inpeksi properti komersial potensi dan kesesuaian manajer properti.

Strategi periklanan apa yang Anda gunakan? Anda ingin memiliki manajer properti yang cukup agresif untuk memastikan bahwa properti Anda tidak kosong untuk waktu yang lama. Seorang manajer yang menggunakan strategi pemasaran ekstensif yang menargetkan pasar lokal dan internasional dapat menjadi manajer yang sangat baik untuk properti Anda. Cari tahu dengan tepat saluran pemasaran apa yang akan mereka gunakan dan keterampilan yang mereka miliki di sekitar mereka.

Bagaimana Anda menyusun tarif Anda? Sebagian besar manajer properti mengenakan biaya untuk pemeliharaan properti dan pengawasan setiap bulan dan biayanya dapat berkisar tergantung pada ukuran properti dan layanan yang ingin Anda nikmati dari manajer. Pilih manajer yang menawarkan lebih banyak dengan harga lebih murah tetapi tetap berusaha untuk memberikan layanan yang berkualitas.

Apa ketentuan pemutusan perjanjian Anda? Sangatlah normal untuk memulai hubungan kerja dengan manajer properti hanya untuk menyadari bahwa itu tidak seperti yang Anda harapkan. Sangat penting untuk mengetahui terlebih dahulu apa persyaratan kontrak sejauh pengakhiran berjalan sehingga Anda dapat memilih manajer yang memberi Anda waktu yang lebih mudah untuk mengakhiri perjanjian. Tanyakan tentang hukuman apa pun yang dapat ditarik oleh penghentian.

Bagaimana Anda melakukan aplikasi penyewa? Anda mungkin sangat ingin agar properti Anda ditempati, tetapi Anda juga ingin properti itu ditempati oleh penyewa terbaik. Cari tahu proses apa yang dilakukan manajer properti untuk memastikan bahwa hanya penyewa terbaik yang diberi kesempatan untuk menempati properti tersebut. Proses pemeriksaan yang mencakup menjalankan laporan kredit dan memeriksa catatan kriminal, pekerjaan saat ini dan masa lalu serta bukti pendapatan dapat terbukti bermanfaat bagi Anda. Anda setidaknya bisa memiliki kepercayaan pada orang yang menyewa properti Anda.

Bagaimana Anda akan menangani pemeliharaan dan perbaikan? Untuk mempertahankan penyewa, Anda harus memiliki manajer properti yang bertindak cepat dalam menyelesaikan setiap masalah yang muncul di properti. Cari

Jual Rumah di Cikarang Murah tahu apakah manajer memiliki kru pemeliharaan atau tukang dan bagaimana mereka menagih layanan tersebut. Cari tahu juga perbaikan apa yang akan menjadi tanggung jawab manajer dan bagaimana inspeksi akan dilakukan untuk memastikan bahwa penyewa bertanggung jawab atas kerusakan yang mereka timbulkan pada properti selama masa sewa mereka.